DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 10 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 1.2M | 1 790 | — |
| 2BR | 60 | AED 1.7M | 1 695 | — |
| 3BR | 16 | AED 2.8M | 1 775 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 3 | AED 1.8M | AED 1 522 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.7M | AED 1 688 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.8M | AED 1 654 |
| 2026-04 | 3 | AED 2.7M | AED 1 544 |
| 2026-03 | 3 | AED 2.2M | AED 1 551 |
| 2026-02 | 6 | AED 1.7M | AED 1 760 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.8M | AED 1 747 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.7M | AED 1 710 |
| 2025-11 | 14 | AED 1.6M | AED 1 755 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.5M | AED 1 760 |
| 2025-09 | 17 | AED 1.2M | AED 1 758 |
| 2025-08 | 17 | AED 1.6M | AED 1 746 |
| 2025-07 | 22 | AED 1.7M | AED 1 778 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.6M | AED 1 775 |