Данные DLD на 28 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 апр. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект районаСопоставлено с проектом «Greencrest» по полному совпадению имени и района. Источник: опубликованный план застройщика, наша копия от 2026-09-27. Это план застройщика, а не данные DLD и не оферта: сроки и условия меняет застройщик.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 5 | AED 2.9M | AED 2 338 |
| 2026-03 | 55 | AED 1.8M | AED 2 252 |
| 2026-02 | 66 | AED 1.8M | AED 2 275 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 74 | AED 1.7M | 2 092 | — |
| 2BR | 34 | AED 3.4M | 2 509 | — |
| 3BR | 18 | AED 4.8M | 2 533 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.