Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Acacia Park Heights· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 43 | AED 2.0M | 2 145 | — |
| 2BR | 28 | AED 3.5M | 2 453 | — |
| 3BR | 10 | AED 5.2M | 2 598 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 4 | AED 2.1M | AED 2 775 |
| 2026-07 | 2 | AED 2.8M | AED 2 531 |
| 2026-06 | 4 | AED 3.4M | AED 3 100 |
| 2026-05 | 3 | AED 3.4M | AED 2 826 |
| 2026-04 | 6 | AED 2.1M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 4.3M | AED 3 131 |
| 2026-02 | 3 | AED 4.6M | AED 3 300 |
| 2026-01 | 5 | AED 3.3M | AED 2 860 |
| 2025-12 | 4 | AED 2.2M | AED 2 594 |
| 2025-11 | 6 | AED 1.8M | AED 2 193 |
| 2025-10 | 4 | AED 2.0M | AED 2 534 |
| 2025-09 | 5 | AED 2.6M | AED 2 409 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.2M | AED 1 752 |
| 2025-07 | 1 | AED 2.2M | AED 2 500 |
| 2025-06 | 1 | AED 4.5M | AED 2 585 |
| 2025-05 | 4 | AED 2.4M | AED 2 318 |
| 2025-04 | 3 | AED 2.9M | AED 2 321 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.7M | AED 2 250 |