Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 8 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 395 |
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 350 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 455 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.3M | AED 1 397 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.5M | AED 1 445 |
| 2025-10 | 10 | AED 1.7M | AED 1 344 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.8M | AED 1 776 |
| 2025-08 | 7 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 17 | AED 1.3M | 1 375 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.8M | 1 359 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.2M | 1 384 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 1.9M |
| AED 1 391 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 339 |