Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 26 июн. 2026 г.
На фото: Petalz· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 28 | AED 939K | 1 034 | — |
| 2BR | 22 | AED 1.4M | 1 156 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 152 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.1M | AED 721 |
| 2026-03 | 8 | AED 1.4M | AED 1 147 |
| 2026-02 | 1 | AED 965K | AED 1 090 |
| 2026-01 | 4 | AED 1.4M | AED 1 157 |
| 2025-12 | 4 | AED 944K | AED 1 078 |
| 2025-11 | 6 | AED 946K | AED 1 076 |
| 2025-10 | 5 | AED 933K | AED 1 086 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.2M | AED 1 116 |
| 2025-08 | 9 | AED 939K | AED 1 097 |