Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 59 | AED 642K | AED 1 706 |
| 2026-08 | 147 | AED 655K | AED 1 734 |
| 2026-07 | 56 | AED 655K | AED 1 713 |
| 2026-06 | 99 | AED 666K | AED 1 727 |
| 2026-05 | 18 | AED 945K | AED 1 995 |
| 2026-04 | 5 | AED 589K | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 268 | AED 621K | 1 773 | — |
| 1BR | 95 | AED 1.0M | 1 463 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.1M | 1 838 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.