Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 сент. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 23 | AED 691K | AED 1 769 |
| 2026-08 | 45 | AED 730K | AED 1 738 |
| 2026-07 | 248 | AED 716K | AED 1 707 |
| 2026-06 | 235 | AED 717K | AED 1 661 |
| 2026-05 | 12 | AED 1.1M | AED 1 587 |
| 2026-04 | 2 | AED 1.2M | — |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 337 | AED 654K | 1 779 | — |
| 1BR | 207 | AED 1.2M | 1 552 | — |
| 2BR | 17 | AED 2.1M | 1 523 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.