Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Azizi Venice· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 10 | AED 751K | AED 1 643 |
| 2026-08 | 422 | AED 709K | AED 1 738 |
| 2026-07 | 77 | AED 719K | AED 1 706 |
| 2026-06 | 143 | AED 704K | AED 1 696 |
| 2026-05 | 21 | AED 725K | AED 1 690 |
| 2026-04 | 4 | AED 717K | AED 1 673 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 510 | AED 682K | 1 771 | — |
| 1BR | 113 | AED 1.1M | 1 518 | — |
| 2BR | 59 | AED 1.7M | 1 469 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.