Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 сент. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 291 | AED 925K | 2 042 | — |
| 1BR | 158 | AED 1.4M | 1 674 | — |
| 2BR | 32 | AED 2.0M | 1 434 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 8 | AED 1.1M | AED 1 701 |
| 2026-08 | 3 | AED 960K | AED 1 628 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.1M | AED 1 659 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.2M | AED 1 607 |
| 2026-05 | 1 | AED 800K | AED 1 785 |
| 2026-04 | 2 | AED 600K | AED 666 |
| 2026-03 | 3 | AED 936K | AED 1 909 |
| 2026-02 | 11 | AED 1.1M | AED 1 756 |
| 2026-01 | 14 | AED 917K | AED 1 929 |
| 2025-12 | 76 | AED 923K | AED 2 027 |
| 2025-11 | 48 | AED 937K | AED 2 031 |
| 2025-10 | 36 | AED 944K | AED 1 783 |
| 2025-09 | 121 | AED 951K | AED 1 908 |
| 2025-08 | 84 | AED 1.1M | AED 1 865 |
| 2025-07 | 21 | AED 1.3M | AED 1 895 |
| 2025-06 | 46 | AED 1.3M | AED 1 705 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.3M | AED 1 454 |