Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 28 сент. 2026 г.
На фото: AYAT Parkview· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 14 | AED 617K | AED 1 679 |
| 2026-08 | 13 | AED 625K | AED 1 637 |
| 2026-07 | 14 | AED 704K | AED 1 803 |
| 2026-06 | 28 | AED 709K | AED 1 690 |
| 2026-05 | 3 | AED 690K | AED 1 854 |
| 2026-04 | 18 | AED 713K | AED 877 |
| 2026-03 | 74 | AED 697K | AED 1 783 |
| 2026-02 | 126 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 1 248 | AED 702K | 1 830 | — |
| 1BR | 224 | AED 1.1M | 1 378 | — |
| 2BR | 40 | AED 1.6M | 1 205 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 692K |
| AED 1 807 |
| 2026-01 | 339 | AED 702K | AED 1 767 |
| 2025-12 | 883 | AED 715K | AED 1 747 |