Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 мар. 2026 г.
На фото: Chic Tower· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 33 | AED 945K | 2 511 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.5M | 2 323 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.5M | 2 222 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 611 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 2 706 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.5M | AED 2 456 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.7M | AED 2 509 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 2 426 |
| 2025-10 | 1 | AED 970K | AED 2 476 |
| 2025-09 | 3 | AED 980K | AED 2 668 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 652 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 249 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 2 810 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 2 402 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 2 651 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 2 373 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.6M | AED 2 402 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 2 094 |
| 2024-12 | 5 | AED 940K | AED 2 232 |
| 2024-11 | 3 | AED 975K | AED 2 522 |
| 2024-10 | 5 | AED 992K | AED 2 480 |