DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Mar 2026
Im Bild: Al Habtoor Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 945K | 2 511 | — |
| 1BR | 18 | AED 1.5M | 2 323 | — |
| 2BR | 9 | AED 2.5M | 2 222 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.7M | AED 2 611 |
| 2026-02 | 4 | AED 1.1M | AED 2 706 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.5M | AED 2 456 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.7M | AED 2 509 |
| 2025-11 | 4 | AED 1.2M | AED 2 426 |
| 2025-10 | 1 | AED 970K | AED 2 476 |
| 2025-09 | 3 | AED 980K | AED 2 668 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 652 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 249 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.7M | AED 2 810 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.1M | AED 2 402 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.1M | AED 2 651 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 2 373 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.6M | AED 2 402 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.4M | AED 2 094 |
| 2024-12 | 5 | AED 940K | AED 2 232 |
| 2024-11 | 3 | AED 975K | AED 2 522 |
| 2024-10 | 5 | AED 992K | AED 2 480 |