DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Apr 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 10 | AED 616K | 1 458 | — |
| 1BR | 27 | AED 943K | 1 140 | — |
| 2BR | 5 | AED 1.4M | 1 176 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.1M | 942 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | — |
| 2026-03 | 1 | AED 844K | AED 1 095 |
| 2026-02 | 2 | AED 782K | AED 1 364 |
| 2026-01 | 1 | AED 4.3M | AED 1 828 |
| 2025-10 | 1 | AED 600K | AED 1 449 |
| 2025-09 | 2 | AED 893K | AED 1 486 |
| 2025-07 | 6 | AED 913K | AED 1 305 |
| 2025-06 | 6 | AED 1.4M | AED 1 172 |
| 2025-05 | 2 | AED 830K | AED 1 397 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.1M | AED 1 278 |
| 2025-03 | 3 | AED 900K | AED 1 127 |
| 2025-02 | 7 | AED 1.1M | AED 1 220 |
| 2025-01 | 2 | AED 888K | AED 759 |
| 2024-12 | 5 | AED 1.0M | AED 1 045 |
| 2024-11 | 5 | AED 875K | AED 1 267 |
| 2024-10 | 4 | AED 878K | AED 1 179 |
| 2024-09 | 4 | AED 892K | AED 1 238 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 248 |