DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Apr 2026
Im Bild: Cavendish Square· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 15 | AED 783K | 1 617 | — |
| 1BR | 25 | AED 1.2M | 1 314 | — |
| 2BR | 25 | AED 2.0M | 1 166 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.4M | AED 1 393 |
| 2026-02 | 5 | AED 1.4M | AED 1 527 |
| 2026-01 | 6 | AED 900K | AED 1 638 |
| 2025-12 | 3 | AED 2.0M | AED 1 315 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.9M | AED 1 242 |
| 2025-10 | 4 | AED 1.7M | AED 1 279 |
| 2025-09 | 4 | AED 1.8M | AED 1 347 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.4M | AED 1 353 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.2M | AED 1 316 |
| 2025-06 | 3 | AED 1.6M | AED 1 147 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.0M | AED 1 370 |
| 2025-04 | 1 | AED 2.1M | AED 1 161 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.6M | AED 1 327 |
| 2025-02 | 3 | AED 1.3M | AED 1 270 |
| 2025-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 216 |
| 2024-11 | 6 | AED 1.3M | AED 1 338 |
| 2024-10 | 3 | AED 825K | AED 730 |
| 2024-09 | 5 | AED 720K | AED 1 250 |