DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 4 Sept 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 38 | AED 1.1M | 1 351 | — |
| 2BR | 17 | AED 1.6M | 1 300 | — |
| 3BR | 6 | AED 2.7M | 805 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.2M | AED 1 435 |
| 2026-07 | 3 | AED 2.1M | AED 2 195 |
| 2026-04 | 1 | AED 2.9M | — |
| 2026-01 | 4 | AED 1.2M | AED 1 266 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.1M | AED 1 283 |
| 2025-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 644 |
| 2025-10 | 7 | AED 1.2M | AED 1 378 |
| 2025-09 | 5 | AED 1.2M | AED 1 288 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.2M | AED 1 547 |
| 2025-06 | 10 | AED 1.4M | AED 1 267 |
| 2025-05 | 13 | AED 1.1M | AED 1 319 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.2M | AED 1 235 |
| 2025-03 | 3 | AED 1.1M | AED 1 348 |
| 2025-02 | 5 | AED 1.3M | AED 1 420 |
| 2025-01 | 2 | AED 1.5M | AED 1 323 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.0M | AED 1 281 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.0M | AED 1 156 |