DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Jun 2026
Im Bild: Trinity· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 65 | AED 1.2M | 1 339 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.8M | 1 179 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 3 | AED 1.9M | AED 1 207 |
| 2026-04 | 5 | AED 1.7M | AED 552 |
| 2026-02 | 1 | AED 2.1M | AED 1 159 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.1M | AED 1 376 |
| 2025-12 | 3 | AED 1.2M | AED 1 428 |
| 2025-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 286 |
| 2025-10 | 1 | AED 2.0M | AED 1 206 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.9M | AED 1 146 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 506 |
| 2025-05 | 4 | AED 1.5M | AED 1 483 |
| 2025-04 | 9 | AED 1.3M | AED 1 336 |
| 2025-03 | 6 | AED 1.4M | AED 1 246 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.3M | AED 1 357 |
| 2025-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 210 |
| 2024-12 | 3 | AED 1.6M | AED 1 424 |
| 2024-11 | 3 | AED 1.4M | AED 1 321 |
| 2024-10 | 31 | AED 1.2M | AED 1 373 |
| 2024-09 | 13 | AED 1.2M | AED 1 352 |