DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 12 Aug 2026
Im Bild: Floarea Grande· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.1M | 1 237 | — |
| 2BR | 14 | AED 1.6M | 1 230 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 465 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.1M | AED 1 404 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.2M | AED 1 376 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.8M | AED 1 593 |
| 2026-04 | 3 | AED 1.3M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 1 481 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.7M | AED 1 489 |
| 2026-01 | 9 | AED 1.4M | AED 1 509 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.5M | AED 1 180 |
| 2025-10 | 3 | AED 1.5M | AED 1 200 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 293 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.2M | AED 1 368 |
| 2025-01 | 3 | AED 1.2M | AED 1 411 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.3M | AED 1 149 |
| 2024-10 | 4 | AED 999K | AED 1 307 |
| 2024-08 | 4 | AED 1.4M | AED 1 328 |
| 2024-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 288 |
| 2024-06 | 3 | AED 1.2M | AED 1 427 |