DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 1 Jun 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 935K | 1 150 | — |
| 2BR | 31 | AED 1.3M | 1 182 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-06 | 1 | AED 1.4M | AED 1 196 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.4M | AED 1 191 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 1 137 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.4M | AED 1 093 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.3M | AED 1 167 |
| 2025-10 | 9 | AED 1.3M | AED 1 185 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.3M | AED 1 193 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.3M | AED 1 188 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.3M | AED 1 183 |
| 2025-06 | 2 | AED 1.2M | AED 1 216 |
| 2025-04 | 6 | AED 1.2M | AED 1 179 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 179 |
| 2025-02 | 10 | AED 936K | AED 1 156 |
| 2025-01 | 3 | AED 933K | AED 1 151 |