DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 2 Apr 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 7 | AED 544K | 1 101 | — |
| 1BR | 23 | AED 974K | 1 081 | — |
| 2BR | 8 | AED 1.5M | 1 067 | — |
| 3BR | 20 | AED 1.9M | 1 040 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 900K | AED 1 052 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.4M | AED 1 111 |
| 2026-02 | 5 | AED 2.0M | AED 1 136 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.4M | AED 1 097 |
| 2025-12 | 13 | AED 941K | AED 1 080 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.9M | AED 1 044 |
| 2025-10 | 5 | AED 941K | AED 1 076 |
| 2025-09 | 8 | AED 1.4M | AED 1 064 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.0M | AED 996 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.4M | AED 921 |