DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Me Do Re 2· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 19 | AED 946K | 2 326 | — |
| 1BR | 20 | AED 1.5M | 1 981 | — |
| 2BR | 11 | AED 2.3M | 2 150 | — |
| 3BR | 2 | — | — | — |
| 4BR | 3 | — | — | — |
| 4BR+ | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.3M | AED 2 231 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.6M | AED 2 181 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.3M | AED 2 238 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.5M | — |
| 2026-04 | 3 | AED 1.3M | AED 1 514 |
| 2026-03 | 2 | AED 1.3M | AED 2 266 |
| 2026-02 | 2 | AED 967K | AED 2 396 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 2 069 |
| 2025-11 | 1 | AED 928K | AED 2 300 |
| 2025-10 | 5 | AED 993K | AED 2 301 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.6M | AED 2 286 |
| 2025-08 | 2 | AED 2.0M | AED 2 199 |
| 2025-07 | 3 | AED 2.6M | AED 2 315 |
| 2025-06 | 5 | AED 2.2M | AED 2 347 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.7M | AED 1 991 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.5M | AED 2 369 |
| 2025-03 | 1 | AED 2.6M | AED 2 233 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.1M | AED 1 947 |