DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: The Orchard Place Towers D & E· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 22 | AED 1.0M | 1 109 | — |
| 2BR | 30 | AED 1.7M | 1 155 | — |
| 4BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.1M | AED 1 369 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 034 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.0M | AED 1 140 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.6M | AED 1 108 |
| 2025-11 | 5 | AED 1.2M | AED 1 041 |
| 2025-10 | 1 | AED 940K | AED 1 197 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.0M | AED 1 422 |
| 2025-08 | 5 | AED 1.6M | AED 1 177 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.6M | AED 1 244 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.1M | AED 1 158 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.4M | AED 1 018 |
| 2025-04 | 3 | AED 1.4M | AED 1 083 |
| 2025-03 | 5 | AED 1.8M | AED 1 292 |
| 2025-02 | 6 | AED 1.5M | AED 1 227 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 190 |
| 2024-12 | 4 | AED 1.4M | AED 1 148 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.7M | AED 1 207 |
| 2024-10 | 2 | AED 1.0M | AED 1 150 |