DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Aug 2026
Im Bild: Mira Villas by Bentley Home· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 450K | 1 080 | — |
| 1BR | 10 | AED 982K | 1 152 | — |
| 2BR | 23 | AED 1.5M | 1 106 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 2 | AED 1.5M | AED 1 380 |
| 2026-07 | 2 | AED 927K | AED 1 142 |
| 2026-05 | 1 | AED 975K | AED 1 200 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.3M | AED 648 |
| 2026-03 | 1 | AED 941K | AED 1 160 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 326 |
| 2026-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 175 |
| 2025-12 | 5 | AED 878K | AED 1 188 |
| 2025-11 | 10 | AED 1.4M | AED 1 122 |
| 2025-10 | 11 | AED 1.4M | AED 1 155 |
| 2025-09 | 1 | AED 445K | AED 1 080 |