DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 25 Aug 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 132 | AED 684K | 1 711 | — |
| 1BR | 54 | AED 1.0M | 1 259 | — |
| 2BR | 11 | AED 1.5M | 1 121 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 742K | AED 1 895 |
| 2026-07 | 1 | AED 1.0M | AED 1 318 |
| 2026-06 | 2 | AED 694K | AED 1 816 |
| 2026-05 | 3 | AED 743K | AED 1 562 |
| 2026-03 | 1 | AED 679K | AED 1 735 |
| 2026-02 | 5 | AED 713K | AED 1 716 |
| 2026-01 | 1 | AED 710K | AED 1 813 |
| 2025-12 | 3 | AED 684K | AED 1 517 |
| 2025-11 | 28 | AED 689K | AED 1 621 |
| 2025-10 | 41 | AED 682K | AED 1 597 |
| 2025-09 | 28 | AED 710K | AED 1 427 |
| 2025-08 | 18 | AED 686K | AED 1 728 |
| 2025-07 | 44 | AED 754K | AED 1 504 |
| 2025-06 | 21 | AED 1.0M | AED 1 423 |