DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 19 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 162 | AED 685K | 1 627 | — |
| 1BR | 92 | AED 1.0M | 1 233 | — |
| 2BR | 13 | AED 1.6M | 1 028 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 820K | AED 1 400 |
| 2026-08 | 1 | AED 910K | AED 1 154 |
| 2026-07 | 1 | AED 670K | AED 1 601 |
| 2026-06 | 2 | AED 706K | AED 1 809 |
| 2026-03 | 1 | AED 694K | AED 1 784 |
| 2026-02 | 2 | AED 803K | AED 1 400 |
| 2026-01 | 1 | AED 989K | AED 1 238 |
| 2025-12 | 1 | AED 770K | AED 1 945 |
| 2025-11 | 7 | AED 691K | AED 1 535 |
| 2025-10 | 11 | AED 762K | AED 1 483 |
| 2025-09 | 16 | AED 739K | AED 1 516 |
| 2025-08 | 3 | AED 725K | AED 1 527 |
| 2025-07 | 20 | AED 847K | AED 1 400 |
| 2025-06 | 17 | AED 689K | AED 1 473 |
| 2025-05 | 38 | AED 691K | AED 1 409 |
| 2025-04 | 60 | AED 696K | AED 1 455 |
| 2025-03 | 67 | AED 709K | AED 1 483 |
| 2025-02 | 17 | AED 785K | AED 1 424 |