DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Apr 2026
Im Bild: Rukan Tower· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 90 | AED 346K | 857 | — |
| 1BR | 127 | AED 587K | 703 | — |
| 2BR | 81 | AED 846K | 657 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 2 | AED 898K | AED 904 |
| 2026-01 | 1 | AED 730K | AED 940 |
| 2025-12 | 1 | AED 750K | AED 896 |
| 2025-11 | 1 | AED 754K | AED 900 |
| 2025-09 | 1 | AED 747K | AED 880 |
| 2025-08 | 9 | AED 730K | AED 909 |
| 2025-07 | 5 | AED 552K | AED 946 |
| 2025-06 | 5 | AED 430K | AED 1 037 |
| 2025-05 | 27 | AED 704K | AED 939 |
| 2025-04 | 23 | AED 721K | AED 866 |
| 2025-03 | 21 | AED 697K | AED 939 |
| 2025-02 | 23 | AED 697K | AED 923 |
| 2025-01 | 19 | AED 731K | AED 910 |
| 2024-12 | 6 | AED 439K | AED 1 082 |
| 2024-11 | 154 | AED 469K | AED 560 |