DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 21 May 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „AG Aum“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 130 | AED 482K | 1 258 | — |
| 1BR | 100 | AED 818K | 1 074 | — |
| 2BR | 26 | AED 1.3M | 1 058 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-05 | 1 | AED 886K | — |
| 2026-04 | 2 | AED 910K | — |
| 2026-02 | 3 | AED 957K | AED 1 080 |
| 2026-01 | 22 | AED 561K | AED 835 |
| 2025-11 | 3 | AED 957K | AED 1 062 |
| 2025-10 | 5 | AED 975K | AED 1 108 |
| 2025-09 | 7 | AED 1.4M | AED 1 071 |
| 2025-08 | 5 | AED 953K | AED 1 118 |
| 2025-07 | 3 | AED 847K | AED 1 127 |
| 2025-06 | 9 | AED 923K | AED 1 118 |
| 2025-05 | 25 | AED 820K | AED 1 107 |
| 2025-04 | 8 | AED 820K | AED 1 167 |
| 2025-03 | 12 | AED 804K | AED 1 200 |
| 2025-02 | 41 | AED 503K | AED 1 242 |
| 2025-01 | 36 | AED 501K | AED 1 271 |
| 2024-12 | 57 | AED 501K | AED 1 255 |
| 2024-11 | 17 | AED 501K | AED 1 291 |