DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 8 Sept 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDem Projekt „Reef 998“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-27. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 95 | AED 727K | 1 636 | — |
| 1BR | 116 | AED 1.1M | 1 545 | — |
| 2BR | 50 | AED 1.4M | 1 362 | — |
| 3BR | 16 | AED 1.9M | 1 384 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 830K | AED 1 741 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.1M | AED 1 462 |
| 2026-07 | 27 | AED 1.1M | AED 1 530 |
| 2026-06 | 7 | AED 1.4M | AED 1 443 |
| 2026-05 | 8 | AED 1.3M | AED 1 612 |
| 2026-04 | 12 | AED 760K | AED 605 |
| 2026-03 | 14 | AED 1.3M | AED 1 543 |
| 2026-02 | 26 | AED 1.0M | AED 1 573 |
| 2026-01 | 26 | AED 985K | AED 1 602 |
| 2025-12 | 21 | AED 1.1M | AED 1 541 |
| 2025-11 | 26 | AED 1.1M | AED 1 569 |
| 2025-10 | 26 | AED 1.1M | AED 1 604 |
| 2025-09 | 31 | AED 858K | AED 1 612 |
| 2025-08 | 28 | AED 954K | AED 1 598 |
| 2025-07 | 18 | AED 1.1M | AED 1 574 |
| 2025-06 | 5 | AED 697K | AED 1 634 |