DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 30 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 126 | AED 755K | 787 | — |
| 2BR | 154 | AED 1.0M | 794 | — |
| 3BR | 22 | AED 1.4M | 832 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 3 | AED 790K | AED 795 |
| 2026-02 | 4 | AED 968K | AED 766 |
| 2026-01 | 8 | AED 1.0M | AED 761 |
| 2025-12 | 36 | AED 955K | AED 769 |
| 2025-11 | 39 | AED 917K | AED 748 |
| 2025-10 | 35 | AED 880K | AED 755 |
| 2025-09 | 44 | AED 917K | AED 742 |
| 2025-08 | 57 | AED 862K | AED 751 |
| 2025-07 | 29 | AED 862K | AED 774 |
| 2025-06 | 4 | AED 1.1M | AED 934 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.6M | AED 994 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.2M | AED 948 |
| 2025-03 | 8 | AED 1.2M | AED 1 019 |
| 2025-02 | 15 | AED 1.1M | AED 1 048 |