DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Feb 2026
Im Bild: Sky Hills Residence· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 37 | AED 644K | 1 617 | — |
| 1BR | 107 | AED 1.0M | 1 264 | — |
| 2BR | 63 | AED 1.7M | 1 205 | — |
| 3BR | 14 | AED 2.4M | 1 244 | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 1 191 |
| 2026-01 | 1 | AED 681K | AED 1 718 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.0M | AED 1 211 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 249 |
| 2025-09 | 1 | AED 2.1M | AED 1 536 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.0M | AED 1 190 |
| 2025-06 | 3 | AED 897K | AED 1 331 |
| 2025-05 | 12 | AED 1.1M | AED 1 380 |
| 2025-04 | 17 | AED 1.0M | AED 1 328 |
| 2025-03 | 113 | AED 1.1M | AED 1 296 |
| 2025-02 | 71 | AED 1.0M | AED 1 291 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 482 |