DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 31 Mar 2026
Im Bild: Reportage Village· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 40 | AED 412K | 767 | — |
| 1BR | 57 | AED 705K | 747 | — |
| 2BR | 16 | AED 953K | 754 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 911 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 1 058 |
| 2026-01 | 4 | AED 830K | AED 767 |
| 2025-12 | 1 | AED 740K | AED 810 |
| 2025-11 | 3 | AED 470K | AED 823 |
| 2025-10 | 1 | AED 440K | AED 802 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 821 |
| 2025-08 | 3 | AED 800K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 583K | AED 749 |
| 2025-05 | 5 | AED 440K | AED 790 |
| 2025-04 | 5 | AED 950K | AED 772 |
| 2025-03 | 9 | AED 675K | AED 808 |
| 2025-02 | 21 | AED 679K | AED 722 |
| 2025-01 | 35 | AED 680K | AED 721 |
| 2024-12 | 24 | AED 647K | AED 750 |