داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 31 Mar 2026
در تصویر: Reportage Village· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 40 | AED 412K | 767 | — |
| 1BR | 57 | AED 705K | 747 | — |
| 2BR | 16 | AED 953K | 754 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 911 |
| 2026-02 | 1 | AED 900K | AED 1 058 |
| 2026-01 | 4 | AED 830K | AED 767 |
| 2025-12 | 1 | AED 740K | AED 810 |
| 2025-11 | 3 | AED 470K | AED 823 |
| 2025-10 | 1 | AED 440K | AED 802 |
| 2025-09 | 1 | AED 440K | AED 821 |
| 2025-08 | 3 | AED 800K | AED 782 |
| 2025-07 | 2 | AED 583K | AED 749 |
| 2025-05 | 5 | AED 440K | AED 790 |
| 2025-04 | 5 | AED 950K | AED 772 |
| 2025-03 | 9 | AED 675K | AED 808 |
| 2025-02 | 21 | AED 679K | AED 722 |
| 2025-01 | 35 | AED 680K | AED 721 |
| 2024-12 | 24 | AED 647K | AED 750 |