داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Sept 2026
در تصویر: The Orchard Place Towers D & E· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| استودیو | 24 | AED 647K | 1 741 | — |
| 1BR | 57 | AED 955K | 1 405 | — |
| 2BR | 4 | — | — | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 940K | AED 1 423 |
| 2026-08 | 2 | AED 983K | AED 1 501 |
| 2026-07 | 3 | AED 1.2M | AED 1 561 |
| 2026-06 | 1 | AED 793K | AED 1 320 |
| 2026-04 | 4 | AED 813K | AED 621 |
| 2026-03 | 2 | AED 920K | AED 1 441 |
| 2026-02 | 2 | AED 989K | AED 1 555 |
| 2026-01 | 10 | AED 847K | AED 1 316 |
| 2025-12 | 2 | AED 1.2M | AED 1 432 |
| 2025-11 | 3 | AED 990K | AED 1 442 |
| 2025-10 | 8 | AED 995K | AED 1 513 |
| 2025-09 | 1 | AED 900K | AED 871 |
| 2025-08 | 2 | AED 992K | AED 1 516 |
| 2025-07 | 6 | AED 831K | AED 1 613 |
| 2025-06 | 9 | AED 928K | AED 1 623 |
| 2025-05 | 5 | AED 658K | AED 1 705 |
| 2025-04 | 3 | AED 648K | AED 1 742 |
| 2025-03 | 14 | AED 932K | AED 1 580 |