داده DLD تا تاریخ 29 Sept 2026 · آخرین معامله: 23 Jul 2026
در تصویر: X11· پروژه نوساز منطقه۱۲ ماه گذشته در برابر ۱۲ ماه پیش از آن (معاملات ثبتشده DLD، نه پیشبینی).
| نوع | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² | اجاره، سالانه |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 753K | 812 | — |
میانه اجاره بر اساس نوع واحد فقط جایی نشان داده میشود که DLD تعداد اتاقخواب را در قرارداد ثبت کرده باشد. در قراردادهای آپارتمان این فیلد تقریباً همیشه خالی است، بنابراین بیشتر ساختمانها صادقانه خط تیره نشان میدهند.
مقایسه بر پایه داده DLD:
پروژههای نوساز منطقه — تصاویر سازنده
منبع: اداره اراضی و املاک دبی (DLD). معیار قیمت، میانگین وزنی میانههای ماهانه بر پایه تعداد معاملات است. اجاره برآوردی = قیمت × بازده ناخالص؛ بازگشت سرمایه = ۱۰۰ ÷ بازده. این ارقام ناخالص و پیش از سرویسچارج، دوره خالی، نگهداری و هزینه تأمین مالی هستند؛ نه پیشنهاد فروشاند و نه ارزشگذاری یک واحد مشخص.
کاتالوگها و مقایسهها برای زمینه بیشتر.
| ماه | معاملات | معیار قیمت | هر فوت² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 810K | AED 904 |
| 2026-04 | 2 | AED 823K | AED 889 |
| 2026-03 | 2 | AED 696K | AED 782 |
| 2026-01 | 7 | AED 840K | AED 872 |
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 951 |
| 2025-10 | 2 | AED 840K | AED 927 |
| 2025-09 | 2 | AED 845K | AED 907 |
| 2025-08 | 2 | AED 729K | AED 790 |
| 2025-06 | 4 | AED 736K | AED 815 |
| 2025-05 | 11 | AED 750K | AED 800 |
| 2025-04 | 2 | AED 810K | AED 896 |
| 2025-03 | 11 | AED 671K | AED 772 |
| 2025-02 | 5 | AED 785K | AED 793 |
| 2025-01 | 13 | AED 740K | AED 761 |
| 2024-12 | 2 | AED 735K | AED 822 |
| 2024-11 | 4 | AED 704K | AED 772 |
| 2024-10 | 2 | AED 686K | AED 769 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 811 |