Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 23 июл. 2026 г.
На фото: Cresswell Views· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 76 | AED 753K | 812 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 4 | AED 810K | AED 904 |
| 2026-04 | 2 | AED 823K | AED 889 |
| 2026-03 | 2 | AED 696K | AED 782 |
| 2026-01 | 7 | AED 840K | AED 872 |
| 2025-11 | 1 | AED 840K | AED 951 |
| 2025-10 | 2 | AED 840K | AED 927 |
| 2025-09 | 2 | AED 845K | AED 907 |
| 2025-08 | 2 | AED 729K | AED 790 |
| 2025-06 | 4 | AED 736K | AED 815 |
| 2025-05 | 11 | AED 750K | AED 800 |
| 2025-04 | 2 | AED 810K | AED 896 |
| 2025-03 | 11 | AED 671K | AED 772 |
| 2025-02 | 5 | AED 785K | AED 793 |
| 2025-01 | 13 | AED 740K | AED 761 |
| 2024-12 | 2 | AED 735K | AED 822 |
| 2024-11 | 4 | AED 704K | AED 772 |
| 2024-10 | 2 | AED 686K | AED 769 |
| 2024-09 | 1 | AED 750K | AED 811 |