Данные DLD на 27 авг. 2026 г. · Последняя сделка: 17 авг. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 20 | AED 413K | 719 | — |
| 1BR | 52 | AED 580K | 719 | — |
| 2BR | 13 | AED 988K | 738 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 714K | AED 730 |
| 2026-07 | 2 | AED 626K | AED 816 |
| 2026-05 | 4 | AED 755K | AED 760 |
| 2026-04 | 1 | AED 435K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 657K | AED 636 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 838 |
| 2026-01 | 4 | AED 481K | AED 805 |
| 2025-12 | 2 | AED 558K | AED 892 |
| 2025-11 | 5 | AED 620K | AED 846 |
| 2025-10 | 3 | AED 625K | AED 835 |
| 2025-09 | 5 | AED 595K | AED 799 |
| 2025-08 | 3 | AED 850K | AED 1 364 |
| 2025-07 | 4 | AED 648K | AED 752 |
| 2025-05 | 2 | AED 547K | AED 945 |
| 2025-04 | 7 | AED 615K | AED 771 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 691 |
| 2025-02 | 10 | AED 598K | AED 745 |
| 2025-01 | 7 | AED 410K | AED 778 |