DLD-Daten mit Stand 27 Aug 2026 · Letzter Abschluss: 17 Aug 2026
Im Bild: Yigo Luxe· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 20 | AED 413K | 719 | — |
| 1BR | 52 | AED 580K | 719 | — |
| 2BR | 13 | AED 988K | 738 | — |
| 3BR | 4 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 3 | AED 714K | AED 730 |
| 2026-07 | 2 | AED 626K | AED 816 |
| 2026-05 | 4 | AED 755K | AED 760 |
| 2026-04 | 1 | AED 435K | — |
| 2026-03 | 2 | AED 657K | AED 636 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.0M | AED 838 |
| 2026-01 | 4 | AED 481K | AED 805 |
| 2025-12 | 2 | AED 558K | AED 892 |
| 2025-11 | 5 | AED 620K | AED 846 |
| 2025-10 | 3 | AED 625K | AED 835 |
| 2025-09 | 5 | AED 595K | AED 799 |
| 2025-08 | 3 | AED 850K | AED 1 364 |
| 2025-07 | 4 | AED 648K | AED 752 |
| 2025-05 | 2 | AED 547K | AED 945 |
| 2025-04 | 7 | AED 615K | AED 771 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.7M | AED 691 |
| 2025-02 | 10 | AED 598K | AED 745 |
| 2025-01 | 7 | AED 410K | AED 778 |