Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 25 авг. 2026 г.
На фото: Yigo Luxe· новый проект района| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 5 | AED 1.5M | AED 1 273 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.6M | AED 1 315 |
| 2026-06 | 6 | AED 1.6M | AED 1 288 |
| 2026-05 | 6 | AED 1.9M | AED 1 336 |
| 2026-04 | 13 | AED 1.6M | AED 779 |
| 2026-03 | 19 | AED 1.5M | AED 1 229 |
| 2026-02 | 9 | AED 1.5M | AED 1 283 |
| 2026-01 | 7 |
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 2BR | 49 | AED 1.5M | 1 158 | — |
| 3BR | 13 | AED 2.0M | 1 193 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| AED 2.0M |
| AED 2 291 |