Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 13 авг. 2026 г.
Сравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 6 | AED 652K | 1 305 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.0M | 1 207 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.6M | 1 105 | — |
| 3BR | 17 | AED 2.2M | 1 200 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Сравнить по данным DLD:
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 457 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 400 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 367 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 402 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.8M | AED 274 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.2M | AED 1 199 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 458 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 207 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.7M | AED 1 348 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 1 509 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.1M | AED 1 258 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 055 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 202 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.9M | AED 1 234 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 379 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 1 228 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.5M | AED 1 171 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 173 |