Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 24 сент. 2026 г.
На фото: Me Do Re 2· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| Студия | 26 | AED 977K | 2 405 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.6M | 2 022 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.1M | 2 101 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.8M | AED 2 269 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.0M | AED 2 249 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.6M | AED 2 230 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 2 150 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 6.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 2 152 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 2 305 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 2 370 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.0M | AED 2 591 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 2 182 |
| 2025-10 | 5 | AED 995K | AED 2 324 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 2 460 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 179 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.6M | AED 2 171 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.1M | AED 2 118 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 2 295 |
| 2025-04 | 5 | AED 950K | AED 2 160 |