DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 24 Sept 2026
Im Bild: Enaya Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 26 | AED 977K | 2 405 | — |
| 1BR | 26 | AED 1.6M | 2 022 | — |
| 2BR | 7 | AED 2.1M | 2 101 | — |
| 3BR | 3 | — | — | — |
| 4BR | 2 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 2 | AED 1.8M | AED 2 269 |
| 2026-08 | 3 | AED 1.0M | AED 2 249 |
| 2026-07 | 6 | AED 1.6M | AED 2 230 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.6M | AED 2 150 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.6M | — |
| 2026-04 | 1 | AED 6.1M | — |
| 2026-03 | 2 | AED 1.6M | AED 2 152 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.3M | AED 2 305 |
| 2026-01 | 5 | AED 1.1M | AED 2 370 |
| 2025-12 | 2 | AED 5.0M | AED 2 591 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 2 182 |
| 2025-10 | 5 | AED 995K | AED 2 324 |
| 2025-09 | 2 | AED 1.0M | AED 2 460 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 179 |
| 2025-07 | 5 | AED 1.6M | AED 2 171 |
| 2025-06 | 2 | AED 4.1M | AED 2 118 |
| 2025-05 | 3 | AED 2.5M | AED 2 295 |
| 2025-04 | 5 | AED 950K | AED 2 160 |