DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 13 Aug 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 6 | AED 652K | 1 305 | — |
| 1BR | 19 | AED 1.0M | 1 207 | — |
| 2BR | 28 | AED 1.6M | 1 105 | — |
| 3BR | 17 | AED 2.2M | 1 200 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 1.8M | AED 1 457 |
| 2026-07 | 2 | AED 1.4M | AED 1 400 |
| 2026-06 | 2 | AED 1.5M | AED 1 367 |
| 2026-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 402 |
| 2026-04 | 4 | AED 1.8M | AED 274 |
| 2026-03 | 4 | AED 2.2M | AED 1 199 |
| 2026-02 | 3 | AED 1.6M | AED 1 458 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.4M | AED 1 207 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.7M | AED 1 348 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.8M | AED 1 509 |
| 2025-10 | 3 | AED 2.1M | AED 1 258 |
| 2025-09 | 3 | AED 1.1M | AED 1 055 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.3M | AED 1 202 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.9M | AED 1 234 |
| 2025-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 379 |
| 2025-05 | 5 | AED 1.2M | AED 1 228 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.5M | AED 1 171 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.9M | AED 1 173 |