DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 29 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 33 | AED 915K | 1 855 | — |
| 1BR | 37 | AED 1.4M | 1 912 | — |
| 2BR | 1 | — | — | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.6M | AED 1 797 |
| 2026-03 | 5 | AED 1.5M | AED 1 715 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.5M | AED 1 894 |
| 2026-01 | 3 | AED 1.8M | AED 2 006 |
| 2025-12 | 5 | AED 1.8M | AED 2 105 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 717 |
| 2025-08 | 2 | AED 1.4M | AED 2 161 |
| 2025-07 | 7 | AED 950K | AED 1 852 |
| 2025-06 | 3 | AED 870K | AED 1 826 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.1M | AED 1 891 |
| 2025-04 | 4 | AED 1.2M | AED 1 946 |
| 2025-03 | 4 | AED 1.2M | AED 1 867 |
| 2025-02 | 1 | AED 896K | AED 1 773 |
| 2025-01 | 4 | AED 877K | AED 1 844 |
| 2024-12 | 14 | AED 934K | AED 1 871 |
| 2024-11 | 14 | AED 984K | AED 1 814 |
| 2024-09 | 4 | AED 929K | AED 1 876 |
| 2024-08 | 2 | AED 964K | AED 1 819 |