DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 16 Sept 2026
Dem Projekt „Olivia Gardens“ über eine vollständige Namens- und Stadtteil-Übereinstimmung zugeordnet. Quelle: der veröffentlichte Plan des Bauträgers, unsere Kopie mit Stand 2026-09-29. Das ist der Plan des Bauträgers — keine DLD-Daten und kein Angebot: Termine und Konditionen legt der Bauträger fest.
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 23 | AED 917K | 2 319 | — |
| 1BR | 44 | AED 1.5M | 2 026 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.2M | 1 743 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-09 | 1 | AED 1.8M | AED 1 972 |
| 2026-08 | 2 | AED 1.9M | AED 2 002 |
| 2026-06 | 1 | AED 2.1M | AED 1 998 |
| 2026-05 | 1 | AED 2.2M | AED 2 053 |
| 2026-04 | 2 | AED 2.2M | — |
| 2026-03 | 3 | AED 1.3M | AED 2 137 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.4M | AED 2 454 |
| 2026-01 | 2 | AED 1.6M | AED 1 852 |
| 2025-12 | 6 | AED 1.6M | AED 2 087 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.6M | AED 1 903 |
| 2025-10 | 1 | AED 1.6M | AED 1 792 |
| 2025-09 | 10 | AED 1.5M | AED 2 075 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 2 182 |
| 2025-07 | 19 | AED 1.0M | AED 2 259 |
| 2025-06 | 22 | AED 1.1M | AED 2 194 |