DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 23 Jul 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 52 | AED 1.6M | 1 760 | — |
| 2BR | 17 | AED 2.3M | 1 692 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-07 | 1 | AED 1.8M | AED 1 351 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.7M | AED 1 312 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.4M | AED 1 911 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.4M | AED 1 904 |
| 2025-10 | 1 | AED 3.8M | AED 1 362 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.0M | AED 1 792 |
| 2025-08 | 1 | AED 1.6M | AED 1 957 |
| 2025-07 | 7 | AED 1.6M | AED 1 995 |
| 2025-06 | 22 | AED 1.6M | AED 1 596 |
| 2025-05 | 14 | AED 1.5M | AED 1 815 |
| 2025-04 | 18 | AED 2.0M | AED 1 801 |