DLD-Daten mit Stand 28 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 20 Aug 2026
Im Bild: Urban - Park Residences· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 39 | AED 1.5M | 348 | — |
| 2BR | 20 | AED 2.5M | 189 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-08 | 1 | AED 591K | AED 764 |
| 2026-06 | 1 | AED 1.6M | AED 1 508 |
| 2026-05 | 1 | AED 1.1M | AED 1 431 |
| 2026-04 | 49 | AED 1.6M | — |
| 2026-01 | 1 | AED 2.5M | AED 1 891 |
| 2025-12 | 1 | AED 1.6M | AED 1 919 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.5M | AED 1 799 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.5M | AED 1 896 |
| 2025-04 | 1 | AED 1.6M | AED 2 080 |
| 2025-02 | 1 | AED 800K | AED 2 072 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.5M | AED 1 993 |
| 2024-08 | 1 | AED 1.4M | AED 1 852 |
| 2024-04 | 1 | AED 797K | AED 1 502 |