DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 7 Apr 2026
Die letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.4M | 2 094 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.9M | 1 900 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 797 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 797 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 154 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 2 263 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 097 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 260 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 530 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 2 213 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 2 192 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 050 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 2 076 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 2 288 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.4M | AED 2 321 |