Данные DLD на 29 сент. 2026 г. · Последняя сделка: 7 апр. 2026 г.
На фото: Savanna· новый проект районаСравнение последних 12 месяцев с предыдущими 12 (данные DLD, не прогноз).
| Тип | Сделок | Ориентир цены | за ft² | Аренда, год |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 7 | AED 1.4M | 2 094 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.9M | 1 900 | — |
Медиана аренды показывается по типу квартиры только там, где DLD публикует число спален в договоре. В договорах на квартиры это поле почти всегда пустое, поэтому по большинству домов честно стоит прочерк.
Новые проекты района — рендеры от застройщиков
Источник: Dubai Land Department (DLD). Ориентир цены — взвешенное среднее месячных медиан сделок. Расчётная аренда = цена × валовая доходность; окупаемость = 100 ÷ доходность. Это валовые ориентиры без сервисных сборов, простоя, ремонта и финансирования; не оферта и не оценка конкретной квартиры.
Ссылки на каталоги и сравнения, чтобы не упустить контекст.
| Месяц | Сделок | Ориентир цены | за ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-04 | 1 | AED 1.2M | AED 1 797 |
| 2026-03 | 1 | AED 1.2M | AED 1 797 |
| 2026-02 | 1 | AED 1.2M | AED 1 154 |
| 2026-01 | 2 | AED 2.3M | AED 2 263 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 097 |
| 2025-09 | 1 | AED 1.5M | AED 2 260 |
| 2025-07 | 1 | AED 1.6M | AED 2 530 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.3M | AED 2 213 |
| 2025-04 | 2 | AED 1.8M | AED 2 192 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.0M | AED 2 050 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.4M | AED 2 076 |
| 2024-07 | 1 | AED 3.4M | AED 2 288 |
| 2024-06 | 1 | AED 3.4M | AED 2 321 |
