DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 28 Jan 2026
Im Bild: Palm Beach Tower 3· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 4 | — | — | — |
| 2BR | 9 | AED 1.7M | 907 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-01 | 1 | AED 1.8M | AED 1 056 |
| 2025-11 | 1 | AED 1.7M | AED 1 009 |
| 2025-07 | 2 | AED 1.4M | AED 952 |
| 2025-05 | 3 | AED 1.4M | AED 1 231 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.8M | AED 912 |
| 2025-01 | 1 | AED 2.5M | AED 632 |
| 2024-12 | 1 | AED 1.8M | AED 1 214 |
| 2024-11 | 1 | AED 1.1M | AED 1 131 |
| 2024-10 | 1 | AED 850K | AED 505 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.5M | AED 1 061 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 085 |