DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 11 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| Studio | 3 | — | — | — |
| 1BR | 16 | AED 1.3M | 1 624 | — |
| 2BR | 7 | AED 1.8M | 1 407 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 1.3M | AED 1 625 |
| 2025-12 | 1 | AED 2.2M | AED 1 705 |
| 2025-10 | 2 | AED 1.4M | AED 1 878 |
| 2025-07 | 4 | AED 1.3M | AED 1 591 |
| 2025-05 | 2 | AED 1.8M | AED 1 676 |
| 2025-03 | 2 | AED 1.8M | AED 1 614 |
| 2025-02 | 2 | AED 1.3M | AED 1 815 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.2M | AED 1 115 |
| 2024-11 | 2 | AED 1.2M | AED 1 474 |
| 2024-10 | 8 | AED 1.1M | AED 1 537 |
| 2024-09 | 1 | AED 1.1M | AED 1 325 |
| 2024-08 | 2 | AED 680K | AED 1 478 |
| 2024-07 | 5 | AED 1.3M | AED 1 495 |
| 2024-06 | 1 | AED 1.3M | AED 1 799 |
| 2024-05 | 2 | AED 945K | AED 1 274 |
| 2024-04 | 1 | AED 1.6M | AED 1 265 |