DLD-Daten mit Stand 29 Sept 2026 · Letzter Abschluss: 9 Mar 2026
Im Bild: The Woods Abode at Sobha Sanctuary· neues Projekt im StadtteilDie letzten 12 Monate gegen die 12 davor (beim DLD registrierte Abschlüsse, keine Prognose).
| Typ | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² | Miete, Jahr |
|---|---|---|---|---|
| 1BR | 12 | AED 1.8M | 1 910 | — |
| 2BR | 6 | AED 2.4M | 1 698 | — |
| 3BR | 10 | AED 3.2M | 1 823 | — |
Der Mietmedian je Wohnungstyp erscheint nur dort, wo das DLD die Zimmerzahl im Mietvertrag veröffentlicht. Bei Wohnungsmietverträgen ist dieses Feld fast immer leer — die meisten Gebäude zeigen deshalb ehrlich einen Strich.
Nach DLD-Daten vergleichen:
Neue Projekte im Stadtteil — Renderings des Bauträgers
Quelle: Dubai Land Department (DLD). Der Preisrichtwert ist ein nach Abschlusszahl gewichteter Mittelwert der monatlichen Mediane. Rechnerische Miete = Preis × Bruttorendite; Amortisation = 100 ÷ Rendite. Es sind Bruttowerte vor Service Charge, Leerstand, Instandhaltung und Finanzierung; kein Angebot und keine Bewertung einer einzelnen Einheit.
Kataloge und Vergleiche für mehr Kontext.
| Monat | Abschlüsse | Preisrichtwert | je ft² |
|---|---|---|---|
| 2026-03 | 1 | AED 2.9M | AED 2 159 |
| 2026-02 | 2 | AED 1.6M | AED 948 |
| 2026-01 | 3 | AED 2.0M | AED 1 459 |
| 2025-11 | 1 | AED 3.6M | AED 2 076 |
| 2025-10 | 2 | AED 2.2M | AED 1 870 |
| 2025-09 | 2 | AED 2.4M | AED 1 939 |
| 2025-08 | 1 | AED 2.0M | AED 2 045 |
| 2025-07 | 1 | AED 839K | AED 1 107 |
| 2025-06 | 2 | AED 2.5M | AED 2 128 |
| 2025-05 | 1 | AED 2.0M | AED 2 639 |
| 2025-04 | 5 | AED 3.6M | AED 2 017 |
| 2025-03 | 1 | AED 1.6M | AED 1 629 |
| 2025-02 | 1 | AED 3.5M | AED 2 019 |
| 2025-01 | 1 | AED 1.7M | AED 1 738 |
| 2024-12 | 1 | AED 2.1M | AED 2 122 |
| 2024-11 | 1 | AED 3.6M | AED 2 105 |
| 2024-10 | 1 | AED 2.8M | AED 1 894 |
| 2024-09 | 1 | AED 2.8M | AED 1 610 |